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倫敦稀缺房源,錯過還有機會嗎?

責任編輯: ??? 發布時間:2019-06-25?????訪問數量:199

摘要:交通便利、商業發達,名校附近,名企臨近,倫敦稀缺房源,錯過再難買

高昂的房價、不斷上漲的物價水平、不堪重負的生活成本……隨著經濟社會的進一步發展,越來越多的有識之士將自己的目光投向了更為遼闊的海外市場。據了解,國人移居海外的動力主要來自以下兩點:

子女教育:相比于國內的名校就讀資格激烈的競爭狀況,國外的優質教育資源比較充足,子女進入好學校讀書的難度較低,接觸更多樣且更先進的學習方式。對于那些對孩子有較高要求的家長老師,將孩子送到國外就讀是一個不錯的選擇。

天價房價:就主要城市的房價而言,中國一線城市的房價在世界范圍內都可謂“一騎絕塵”。很多人都向往著財富機會多的一線城市,但是高昂的房價令他們望而卻步。毫不夸張地說,用于買北上深廣一套房的資金,你完全都可以用來去歐美等發達國家進行海外置業了。

然而,問題來了。既然海外置業劃算,回報率較高,那移民去哪一個國家最保險?金融界常道“風險和回報相掛鉤”,雖然海外置業回報率高,但是它也不可避免地具有一些投資風險。萬無一失的海外置業是不可能存在的,只求風險系數達到最小。如果讓我來推薦,英國倫敦無疑是海外置業最合適的選擇之一。

 

 

 

 

 

 

為什么選擇英國?首先,英國相對于其他歐美發達國家,它的移民政策是相對寬松的。其他的國家移民周期動輒都要半年以上,而英國僅需4-6個月。并且,一些國家對移民人士的資產來源的審查十分嚴格,尤其是美國,幾乎是事無巨細都要審查一遍。但是英國只需要你提供一份有公信力的資產證明就好,形式上也靈活很多(引自搜狐新聞)。而且英國作為世界上最先進入工業革命的老牌資本主義強國,在國際教育界一直享有極高的知名度。當前我們所熟知的幾大世界一流名校,牛津、帝國理工大學等等都來自英國。毫無疑問,英國的教育,尤其是高等教育,是遠超國內的。如果資金達到英國移民及購房門檻的人,的確可以好好考慮一下。

 

 

 

 

 

 

想要移民英國的朋友們可以考慮的定居房地產項目還是挺多的,雖然投資房地產以及房地產開發不納入英國投資移民項目,但是購買英國房產有助于證明移民申請人的居住意愿。就拿我的一位朋友來說,他已經關注英國移民很久了,但苦于沒有好的地產投資項目。最近他得知在倫敦北部伍德格林地區將要開發出一片新的城市莊園——克拉倫登Clarendon。克拉倫登Clarendon所在的地段各種資源得天獨厚,猶如倫敦皇冠之上的耀眼明珠。

克拉倫登Clarendon位于倫敦北三區,距離國王十字僅14分鐘軌道交通時間,一房僅42.5萬英鎊起,兩房51.7萬英鎊起,是國王十字地區房價的1/3!。國王十字地區已吸引各大企業及機構入駐,其中有被人熟知的Google英國總部、法國巴黎銀行、Louis Vuitton、亞馬遜、Youtube、英國衛報等,將帶來2萬新增就業。而正是在這樣的核心交通樞紐地帶,過去5年中,國王十字區域僅有的幾個住宅項目已幾乎全部售罄,且在未來的5年中沒有任何項目興建的許可,房屋嚴重的供不應求導致房價也隨之水漲船高,令人望而生畏。

不僅如此,克拉倫登Clarendon附近聚集著各種名校,UCL,LSE等世界名校觸手可及。從Clarendon Road附近地鐵站出發,軌道交通30分鐘范圍內可至眾多倫敦精英大學:中央圣馬丁(Central St Martin) - 軌道20分鐘,倫敦大學學院(UCL)- 軌道25分鐘,倫敦政經(LSE) - 軌道28分鐘,倫敦國王學院(KCL)- 軌道30分鐘。

克拉倫登Clarendon的開發商伯克利集團(The Berkely Group),是英國久負盛名的房地產巨頭,一直在行業中享有業界標桿的美譽。整個Clarendon項目規劃有1,714 套新建住宅,項目占地12英畝,小區規劃有超過5英畝的戶外空間,包括擁有果園風格綠化、游樂空間、水景及大面積草坪的Hornsey Park。

作為一個傳統的生活重鎮,項目周邊現有的配套設施已經非常完善。包括The Mall購物中心和高街在內的鎮中心擁有337個零售單元,每周的訪客量高達22.1萬人次。項目內部也配有完善的業主配套設施包括24小時禮賓服務,健身房,業主休息室、泳池、地下車庫。根據權威房產機構的預測,Clarendon項目所在的Harringey行政區在2018-2022年期間,平均房價的增幅累計可至15.9%,跑贏全倫敦13.4%的平均房價增幅。

便利的交通、豐富的資源、優美的環境、雄厚的背景……類似于克拉倫登Clarendon這樣的地產項目絕對是海外置業的首要選擇。然而這樣的機會并不多,遇到了就要好好把握住。總的來說,如果你也想通過投資地產來實現海外置業或者移民需求,首先你需要對自己的經濟實力進行認真的評估。其次,你還需要對你心儀的項目進行詳細的考察和分析。知己知彼,百戰不殆。

如果對克拉倫登Clarendon項目感興趣,歡迎參加6月29-30日的戴德梁行國際住宅VIP品鑒會深圳站。

——戴德梁行國際住宅VIP品鑒會深圳站

時間:2019年6月29日-30日上午11點到下午19點地點:深圳市福田區深南大道7888號深圳東海朗廷酒店24樓星愿廳2主要內容:國際地產顧問“五大行”之一的戴德梁行的資深地產分析師們將會為你細析倫敦地產投資理財門道,指點海外置業之路。當然也包括克拉倫登Clarendon的最新市場消息,機會不容錯過。

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